新世界·凯粤湾是一个高品质的住宅项目，属于广州荔湾区的西关板块，位于白鹅潭CBD核心区域。该项目由新世界中国地产开发，占地面积370,000平方米，建筑面积1,200,000平方米，拥有27栋楼，共10,000户。
凯粤湾的特点包括：
1. 一线江景：项目北邻珠江，拥有长达8公里的珠江江岸线，能近览三江汇聚，远眺白云山，是广州最后一批一线临江项目之一。
2. 教育资源：项目内设有华师幼儿园、西关培正小学及直升广州市四中等优质教育资源，构成216岁长线稳定的美善教育体系。
3. 商业配套：项目自带2万平方米的商业配套，辐射太古里、万象城等顶级商业区，购物、娱乐、休闲一应俱全。
4. 交通便捷：项目紧邻5号线、6号线和11号线三地铁线，出行极为便捷。
5. 园林景观：项目内配备了6万平方米的滨江亲水园林，为居民提供了绝佳的休闲娱乐场所。
综合以上特点，新世界·凯粤湾属于高端住宅项目，是广州中心城区全能品质生活的代表凯粤湾：广州西翼CBD的璀璨明珠，你的居住档次新高度
想象每天醒来，窗外的珠江水波荡漾，江风轻拂，那是怎样的惬意？在广州，这样的居住体验不再是梦想，而是凯粤湾带给你的现实。那么，凯粤湾究竟属于什么档次？让我们一起揭开这颗璀璨明珠的神秘面纱。
一、地段为王，白鹅潭核心区
凯粤湾位于广州西翼CBD核心区域——白鹅潭，这里是广州的黄金地段，珠江前后航道交汇处，三江汇聚，地理位置得天独厚。白鹅潭，作为广州城市核心宜商宜居之地，随着一系列改造项目的推进，正逐渐成为湾区文化名片，对标上海外滩，与珠江新城、金融城并列广州三大CBD。
二、交通便捷，地铁上盖
凯粤湾周边构建了三地铁两大桥三隧道的立体交通网络，地铁5号线、6号线和11号线环绕，尤其是5号线的滘口站，距离项目仅约500米。此外，项目还紧邻珠江大桥、鹤洞大桥以及即将于2024年4月开通的如意坊隧道，自驾出行同样畅通无阻。
三、商业配套，繁华尽享
凯粤湾自带2万方商业配套，周边更有太古里、万象城等未来顶奢商业的辐射，以及领展购物广场、新光城市广场商圈、白鹅潭新天地等丰富的消费场所。步行所及之处，吃喝玩乐一应俱全，满足了居民多样化的生活需求。
四、教育资源，学府环绕
教育资源是衡量一个楼盘价值的重要因素之一。凯粤湾在教育配套方面同样不容小觑。社区内及周边汇聚了华师幼儿园、西关培正小学、广州第四中学等知名学府，这些学校不仅历史悠久、文化底蕴深厚，而且师资力量强大，教学质量卓越。业主子女可以享受到优先入读的权利，让孩子的教育无忧。
五、户型多样，品质生活
在户型设计方面，凯粤湾同样匠心独运。项目涵盖建面约80-200平方米的多种户型，满足不同家庭的需求。全南向户型，采光充足，视野开阔。此外，项目还配备了德国博世的厨具、TOTO卫浴及主卧智能马桶、附送洗碗机、洗衣机、新风系统等，装修品质诚意满满。
六、物业服务，细致入微
凯粤湾的物业费为2.6元/m/月，物业公司为广州锦日物业服务有限公司。物业管理人员统一着装，服务细致专业。小区入口全部采用扫脸识别闸机，安全放心。此外，小区的公区保养得十分整洁，看得出物业费了不少功夫。
七、江景洋房，百年名校学位
凯粤湾的江景洋房，亲江距离约50米，奢阔的江景早已肉眼可见。这样的亲江距离，在广州中心城区的同类项目中是非常出色的。此外，项目还拥有百年名校学位，西关培正小学（新世界凯粤湾校区）就在家门口，让孩子从小接受优质教育。
总的来说，凯粤湾作为广州西翼CBD的璀璨明珠，无论是地段、交通、商业、教育、户型、物业还是江景，都堪称一流。在这里，你不仅能享受到高品质的居住体验，更能感受到生活的便捷与舒适。凯粤湾，让你的居住档次迈向新高度！
